Загадочный мир строительства и ремонта

   Современное жилище человека немыслимо без удобств, которые становятся возможными при пользовании водоснабжением, канализацией, теплогазоснабжением, электрооборудованием, смэью. Как бы ни был хорош и привлекателен современный дом, но, будучи лишенным всего комплекса инженерных систем, ОН становится неудобным для проживания. Если Вы еще не построили себе дом или живете в доме, в котором отсутствуют элементарные удобства, в этой книге Вы найдете ответы на вопросы о том, как сделать собственное жилье более комфортным. Сейчас особенно возросли требования к степени оснащенности Жилого дома инженерным оборудованием. Социологические исследования показывают, что из всех качеств жилища на первое место сельский житель ставит уровень бытовых удобств. Создание комфортных условий проживания во многом определяется рациональной организацией процессов отопления, приготовления пищи, водоснабжения. Установлено, что одной из главных причин миграции населения из сельской местности является недооценка этих факторов.
Если в городах сложные инженерные системы получили достаточно широкое развитие, то в сельской местности этот процесс по существу только начинается.
Повсеместное распространение в селах и малых городах индивидуального строительства выдвигает специфические требования к системам инженерного оборудования: строительство городских систем, как правило, связано с большими затратами, а порой и просто невозможно. В этих условиях особую актуальность приобретает вопрос о том, чтобы наиболее доступными и эффективными способами оснастить индивидуальные жилые дома канализацией, отоплением, холодным и горячим водоснабжением, газоснабжением, электрооборудованием.

  Гидропневматические установки имеют определенные преимущества по сравнению с водонапорными баками, так как гидропневматические баки могут размещаться на первом этаже здания, в подвалах, колодцах и т. п. Однако для их надежной работы требуется бесперебойное электроснабжение. Установка состоит из следующих элементов : насоса, гидропневматического бака, блока управления и арматуры. Основной элемент установки — гидропневматический бак — состоит из двух эллиптических днищ с отбортовкой, между которыми установлена резиновая диафрагма, разделяющая бак на воздушную (верхнюю) и жидкостную (нижнюю) камеры. Установка автоматизирована, насос включается и выключается в зависимости от давления в системе.
Недостатком установок является слишком малый объем гидропневматических баков (23 л), что приводит к частому включению и выключению насосов. Такие водопроводы устраивают главным образом для сельских домов усадебного типа. Летний водопровод эксплуатируют в теплое время года, обеспечивая водой летнюю кухню, помещения для скота и птицы, а также гараж, душ и т. п.; он присоединяется к внутренней сети жилого дома (см. рис. 1.3). Трубы летнего водопровода прокладывают на небольшой глубине (0,5—0,6 м). При значительных расходах воды на полив целесообразно иметь отдельный поливочный водопровод, также прокладываемый на небольшой глубине или по поверхности земли. В качестве источника используют воду непитьевого качества, например ближайший пруд, реку и т. п. Летний и поливочный водопроводы должны обязательно опорожняться на зимний период во избежание замерзания.

    При индивидуальном строительстве особое значение приобретает развитие автономных систем инженерного оборудования, сооружение которых не зависит от объемов и очередности возведения домов. В настоящем издании приведены технические решения по системам инженерного обеспечения, которые в силу специфических особенностей индивидуального строительства являются наиболее эффективными. Цель настоящего пособия — дать индивидуальному застройщику представление о современных технических решениях инженерного обеспечения жилого дома, снабдить его необходимой информацией по устройству таких систем, а также ориентировать его на выбор наиболее рациональных систем инженерного оборудования для конкретных условий строительства.
Работы по инженерному благоустройству жилого дома, как правило, должны выполняться подрядными общестроительными организациями или специализированными (например, по газоснабжению, электрооборудованию и связи). Однако иногда владельцу дома приходится выполнять самому часть работ или контролировать эти работы. Поэтому в книге в сжатом виде приводятся основные технологические требования, связанные с устройством инженерных систем и производством работ.
При строительстве с использованием типовых или индивидуальных проектов жилых домов вариант технических решений по инженерному оборудованию следует выбирать исходя из конкретных условий строительства, возможностей застройщика (или подрядчика), наличия оборудования, материалов.

   Для присоединения выпуска канализации от отдельного дома к уличной сети на ней предусматривается колодец. Проект присоединения должен состоять из плана застройки, включающего участок дома и прилегающей дороги, с нанесением проходящих сетей водоснабжения, канализации, теплоснабжения, газопроводов и электрокабелей, а также профиля (вертикального разреза по выпуску), показывающего высотное положение трубопровода канализации и пересекаемых в плане сетей. При пересечении подземных сетей следует учитывать, что расстояние в свету (т. е. между наружными поверхностями стенок труб или каналов) должно быть не менее 0,2 м, а при пересечении с водопроводом — не менее 0,5 м, причем, если канализация проходит выше водопровода, его надо заключить в футляр из стальной трубы длиной по 1,5 м в обе стороны от места пересечения. Глубину заложения выпуска от поверхности можно применять по опыту эксплуатации канализации в данном населенном пункте (по консультации с УВКХ); обычно она принимается на 0,3 м выше глубины промерзания. Очистные сооружения местной канализации предназначены для снижения количества загрязнений в сточных водах до степени, при которой обеспечивается их фильтрация в водопроницаемый грунт (при отсутствии опасности загрязнения грунтовых вод, используемых для целей водоснабжения) или сброс в водоем. В процессе очистки большая часть органических загрязнений, содержащихся в сточных водах и способных к загниванию, превращается в инертные вещества, а количество микроорганизмов, в том числе и болезнетворных, снижается во много раз.

    Канализация предназначена для отведения и очистки сточных вод, которые образуются в результате использования воды для гигиенических и хозяйственных потребностей, а также приема и обработки фекалий. В случае оборудования туалета смывным бачком при смыве фекалей образуются сточные воды, которые отводятся по общим трубопроводам совместно со сточными водами от умывальников, ванн и кухонных раковин (хозфекальные или бытовые сточные воды). Если предусматривается один из видов туалета без смывного бачка (люфт-клозет, пудр-клозет, биотуалет и др.), фекалии обрабатываются самостоятельно, а слив сточных вод от умывальников, ванн и кухонных раковин образует так называемые «серые» сточные воды, подлежащие самостоятельному отведению и очистке. Ввод в дом водопровода допускается только при наличии трубопроводов канализации, отводящих сточные воды от санитарных приборов. Хозяйственно-фекальные, или «серые» сточные воды по внутренним трубопроводам подводятся к выпуску из дома (трубопровод, пересекающий границу строения), после чего поступают в наружную сеть канализации; вначале в дворовую, затем — в уличную. При отсутствии уличной сети канализации сточные воды приходится отводить и очищать самостоятельно от каждого дома или от группы соседних домов (местная канализация). Прием сточных вод в уличную сеть канализации следует согласовать с местным управлением водопроводно-канализационного хозяйства (УВКХ), обычно находящимся в ведении исполкома. УВКХ в разрешении на присоединение указывает, к какому колодцу на сети канализации следует подключиться, на какой отметке по высоте и т. д.

    При наличии централизованных систем система водоснабжения жилого дома состоит из наружного ввода, трубопроводов, санитар-но-технических приборов и арматуры. Для присоединения дома к уличной водопроводной сети застройщик должен получить разрешение и условия подключения в организации, эксплуатирующей водопровод (например, в производственном управлении водопроводно-канализационного хозяйства населенного пункта). В условиях на подключение указывают место и схему возможного присоединения (обычно ближайший колодец), глубину заложения, гарантированный напор на вводе и т. п. Диаметр наружного ввода так же, как и трубопровод внутренней системы, зависит от количества подключаемых приборов, наличия или отсутствия летнего водопровода, а также от материала труб. Трубы (включая ввод водопровода и трубопроводы в здании) должны быть стальными оцинкованными или из других материалов, в том числе из пластмасс. Для стальных и пластмассовых труб минимальный диаметр ввода обычно не менее 20 мм,для чугунных —50 мм (чугунные труводящих трубопроводов, санитарно-технических приборов и подводок к ним (рис. 1.2). В системе внутреннего водопровода должна быть предусмотрена возможность полного опорожнения. Участки труб, на которых возможно охлаждение до О °С и ниже, должны быть теплоизолированы.
При отсутствии централизованного водопровода устраивают децентрализованные системы. Таким системы водоснабжения состоят из индивидуальных водозаборных сооружений (колодцев, каптажных камер, родников, скважин), наружных (если водозабор находится вне жилого дома) и внутренних трубопроводов, санитарно-технических приборов и арматуры, водонапорного или гидропневматического бака.

    Проект присоединения должен быть согласован с УВКХ, а после выполнения присоединения, если оно осуществлялось не силами УВКХ, а застройщиком, работа до засыпки траншеи должна быть сдана представителю УВКХ, который проверит соблюдение проектных решений. За сброс сточных вод в централизованную канализацию застройщик вносит помесячную плату УВКХ, размер которой зависит от числа жителей, прописанных в доме, и от затрат УВКХ на отведение и очистку сточных вод. При устройстве местной канализации размещение очистных сооружений, мест выпуска сточных вод, а также требуемая степень очистки должны согласовываться с местным органом санитарно-эпидемиологической службы (СЭС), а при выпуске в водоем — также с местным органом охраны водных ресурсов.
Внутренние канализационные сети и санитарно-техническое оборудование монтируют в соответствии с типовым проектом дома, принятым к строительству, для дома по индивидуальному проекту — по аналогии с типовым; наружные сети с колодцами на них, очистные сооружения и выпуск требуют выполнения индивидуального проекта (для очистных сооружений и колодцев можно применять при проектировании типовые проектные решения).
При благоприятных условиях строительства местной канализации (низкий уровень грунтовых вод, хорошо фильтрующие грунты — песок, супесь, легкий суглинок, отсутствие специальных санитарных требований) проект ее может быть выполнен силами застройщика с использованием даного пособия; в более сложных условиях целесообразно привлечь специалиста в области канализации, по крайней мере для консультации, или заказать проект проектной организации.

Для летнего водопровода (а также водопровода для полива) желательно установить отдельное водонакапливающее устройство. Установив его на солнечной стороне участка, вы получите теплую воду без энергозатрат. Этот водопровод необходимо снабдить вентилями для полного слива воды перед наступлением морозов. Помните, что замерзшая вода в трубопроводе может разорвать трубы и водонакапливающий бак.  Еще хочется отметить, что практически при любой схеме водоснабжения будет существовать некий дефицит питьевой воды (я имею в виду действительно экологически чистую питьевую воду). Совсем не обязательно всю воду пропускать через фильтры, можно в системах водоснабжения разделить воду питьевую, техническую и воду для полива. Вообще, для полива совсем не обязательно использовать подземные воды, обычно они нестабильны. Весной, во время таяния снега, колодцы обильны, обильны они и в дождливый сезон. Но при малом количестве осадков в засушливые летние месяцы колодезной, родниковой воды может не хватать для всех хозяйственных целей. Поэтому очень актуально при нестабильных подземных водах в загородном доме установить еще один водозаборник для дождевых и талых вод. Он устанавливается возле дома и служит для сбора осадков с крыши вашего дома (т.е. наклоны водосливов с крыши делают направленными к водозабору).  Емкость водозабора должна быть достаточно большой. Многие застройщики под слив устанавливают стандартную 200-литровую бочку. Поверьте, проблем с поливом такое количество воды решить не может (конечно, лучше что-то, чем ничего). Идеальное решение - водозаборник на 1000-2000 л. Наполнять его необходимо сразу после отступления морозов, ранней весной. Пока вы будете использовать такое количество воды, водозаборник опять заполнится дождевой водой.